Интересные выдержки из судебной практики

Дорогие арендаторы и арендодатели!

Наш специалист по юридическим вопросам поделился небольшими выдержками из судебной практики, которые были бы для Вас интересны.

И так: 

1. Суд признает договор аренды незаключенным при сдаче в аренду нежилых помещений, являющихся предметом залога, если СОГЛАСИЕ залогодержателя на передачу их в аренду ОТСУТСТВУЕТ.

2. У АРЕНДАТОРА ОТСУТСТВУЮТ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ УПЛАТЫ арендной платы, если он не имеет возможности использовать арендуемое помещение по назначению, поскольку оно было предоставлено арендатору в состоянии, не соответствующем условиям договора аренды.
Поэтому, АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

3. Ненаправление арендодателем счетов на оплату арендных платежей НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ для освобождения арендатора ОТ ИХ УПЛАТЫ. 

4. АРЕНДАТОР ОБЯЗАН своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и на условиях, определенных договором аренды. 

На первый взгляд, такие простые истины, но их неисполнение ведет к морю проблем.  

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!!!! 

При возникновении вопросов обращайтесь к нашим специалистам, которые без труда решат ваши проблемы!